Kto może przebywać w domu małżeńskim podczas i po rozwodzie?
Po tym, jak małżonkowie zdecydowali się na rozwód, często okazuje się, że nie można już dalej mieszkać pod jednym dachem w domu małżeńskim. Aby uniknąć niepotrzebnych napięć, jedna ze stron będzie musiała odejść. Małżonkom często udaje się dojść do porozumienia w tej sprawie, ale jakie są możliwości, jeśli nie jest to możliwe?
Korzystanie z domu małżeńskiego podczas postępowania rozwodowego
Jeżeli postępowanie rozwodowe nie zostało jeszcze zakończone w sądzie, można zastosować środki tymczasowe w odrębnym postępowaniu. Nakaz tymczasowy jest rodzajem postępowania awaryjnego, w którym wydawany jest wyrok na czas trwania postępowania rozwodowego. Jednym z przepisów, o które można wystąpić, jest wyłączne korzystanie z domu małżeńskiego. Sędzia może wówczas zdecydować, że wyłączne użytkowanie domu małżeńskiego przysługuje jednemu z małżonków i że drugi małżonek nie może już wejść do domu.
Czasami oboje małżonkowie mogą również prosić o wyłączne korzystanie z domu małżeńskiego. W takim przypadku sędzia rozważy interesy i na tej podstawie określi, kto ma największe prawo i interes w uzyskaniu użytkowania mieszkania. Decyzja sądu uwzględni wszystkie okoliczności sprawy. Na przykład: kto ma najlepsze możliwości tymczasowego pobytu w innym miejscu, opiekuje się dziećmi, jest jednym z partnerów swojej pracy związany z domem, czy w domu są specjalne udogodnienia dla osób niepełnosprawnych itp. wydał orzeczenie, małżonek, któremu nie przyznano prawa użytkowania, musi opuścić dom. Ten małżonek nie może później wejść do domu małżeńskiego bez pozwolenia.
Gniazdowanie ptaków
W praktyce coraz częściej sędziowie wybierają metodę birdnestingu. Oznacza to, że dzieci ze stron zostają w domu, a rodzice z kolei w domu małżeńskim. Rodzice mogą uzgodnić termin wizyty, w którym podzielone są dni opieki nad dziećmi. Rodzice mogą następnie ustalić na podstawie ustaleń dotyczących wizyty, kto pozostanie w domu małżeńskim, kiedy i kto powinien pozostać gdzie indziej w tych dniach. Zaletą gniazdowania ptaków jest to, że dzieci będą miały możliwie najcichszą sytuację, ponieważ będą miały ustaloną bazę. Obojgu małżonkom łatwiej będzie znaleźć dom dla siebie zamiast domu dla całej rodziny.
Korzystanie z domu małżeńskiego po rozwodzie
Czasami może się zdarzyć, że rozwód został ogłoszony, ale strony nadal dyskutują, kto może mieszkać w domu małżeńskim, dopóki nie zostanie ostatecznie podzielony. W takim przypadku na przykład strona, która mieszkała w domu, gdy rozwód był zarejestrowany w aktach stanu cywilnego, może zwrócić się do sądu o pozwolenie na dalsze zamieszkanie w tym domu przez okres sześciu miesięcy, z wyłączeniem inny były mąż. Strona, która może nadal korzystać z domu małżeńskiego, musi w większości przypadków uiścić opłatę za użytkowanie dla strony odlatującej. Okres sześciu miesięcy rozpoczyna się od momentu zarejestrowania rozwodu w aktach stanu cywilnego. Pod koniec tego okresu oboje małżonkowie mają zasadniczo prawo do ponownego korzystania z domu małżeńskiego. Jeżeli po tym sześciomiesięcznym okresie dom jest nadal dzielony, strony mogą zwrócić się do sędziego kantonalnego o wydanie orzeczenia w sprawie użytkowania domu.
Co stanie się z własnością domu po rozwodzie?
W kontekście rozwodu strony będą musiały również uzgodnić podział domu, jeśli mają wspólny dom. W takim przypadku dom może zostać przydzielony jednej ze stron lub sprzedany stronie trzeciej. Ważne jest, aby zawarte zostały dobre umowy dotyczące ceny sprzedaży lub przejęcia, podziału wartości dodatkowej, z uwzględnieniem długu rezydualnego oraz zwolnienia z solidarnej odpowiedzialności za dług hipoteczny. Jeśli nie możesz wspólnie dojść do porozumienia, możesz również zwrócić się do sądu z prośbą o podział domu jednej ze stron lub ustalić, że dom musi zostać sprzedany. Jeśli mieszkasz razem w wynajmowanej nieruchomości, możesz poprosić sędziego o przyznanie prawa najmu nieruchomości jednej ze stron.
Czy bierzesz udział w rozwodzie i rozmawiasz na temat korzystania z domu małżeńskiego? Wtedy oczywiście możesz skontaktować się z naszym biurem. Nasi doświadczeni prawnicy chętnie udzielą porad.